Terreno en alquiler en Mar del Plata
Terreno en alquiler
ARS 8.500.000

Terreno en alquiler en Mar del Plata

Venta - Complejo Deportivo y Eventos de Alto Impacto - Ideal Inversion

Calle Viedma y Calle Aguatero · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 448,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
1439 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

COMPLEJO DEPORTIVO Y EVENTOS DE ALTO IMPACTO | INVERSIÓN LISTA PARA EXPLOTAR Oportunidad única de adquirir un complejo deportivo integral, desarrollado sobre un terreno de casi 8.000 m, con triple frente a calles principales, infraestructura de primer nivel y proyección inmediata de rentabilidad. El inmueble cuenta con dos canchas profesionales de fútbol con césped sintético de última generación, diseñadas para alto rendimiento y uso intensivo, acompañadas por un salón de eventos con buffet totalmente equipado, vestuarios modernos y sanitarios de primera marca. Cada sector fue construido a nuevo, con materiales premium, plateas estructurales H21 y una planificación pensada tanto para la explotación actual como para futuras ampliaciones (techado, quincho, parrilla, eventos corporativos o deportivos). La amplitud del terreno, su excelente accesibilidad y la versatilidad del proyecto lo convierten en una inversión estratégica, ideal para: Escuelas y academias deportivas Eventos sociales y empresariales Alquiler por turnos y torneos Desarrollo comercial o recreativo Un activo sólido, funcional y con alto potencial de crecimiento, listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.285.000
Primer mes
$ 8.500.000
Deposito1mes
$ 8.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.285.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 8.930.155
En 12 meses
~$ 10.355.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº6 CARLOS E. CAMET · inicial · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Las Margaritas13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Viedma y Calle Aguatero, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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