Ph en venta en Playa Serena · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.000

Ph en venta en Playa Serena · 3 ambientes

PH 3 Ambientes

calle 439 N 223 · Playa Serena, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Playa Serena, 3 ambientes, 44 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la calma del sur de Mar del Plata en este PH de 97 m² totales, a solo 100 metros de la costa, en Playa Serena. Ideal para residencia permanente o inversión de verano. En planta baja, la distribución es cómoda y funcional: un living-comedor amplio y súper luminoso, con techos altos y tirantería de madera a la vista que suman calidez, se integra a una cocina práctica. El sector de descanso ganó amplitud al unificar dos dormitorios en una habitación principal versátil. Completa un baño con ducha. parque al frente y jardín/patio privado al fondo. Suma altillo, luz eléctrica, agua por perforación con bomba y gas envasado. Construcción de 1986, con 44 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos. La propiedad está en excelente estado, con destacada entrada de luz natural en todos los ambientes, lista para escriturar e ingresar a vivir. Una opción atractiva para quienes buscan serenidad de playa y practicidad cotidiana. Orientación sur. Tipo: PH. Ambientes: 3. Baño: 1. PH 3 ambientes 2 habitaciones 1 Baño Cocina con living- comedor incorporado Altillo Patio Parque Servicios Agua corriente Luz Pavimento Comodidades REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 439 N 223, Playa Serena, General Pueyrredon, Buenos Aires

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