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Oficina en alquiler en Plaza Colon
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 850.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina en alquiler en Plaza Colon

Oficina Comercial Frente a La Costa

Buenos Aires & Rivadavia · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Colon, 275 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina 275 m2, Primer Piso, Vista a la Plaza y al mar, batería de baños, cocina, vestuarios. ZONA: Buenos Aires y Rivadavia Barrio Microcentro-Casino Apto crédito Local de 275 m2 totales. Consta de 17,00 metros de Frente x 15,00 metros de Fondo, divididos en dos pistas. Batería de baños para damas y caballeros. Cocina y depósito. Vestuario para personal. Acceso por galería o por edificio. Ascensor con salida privada al local. REQUISITOS: mes de adelanto, deposito y honorarios. Demostración de ingresos y garantía propietaria o recibo de sueldo AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC. CONTRATO 12 MESES RENOVABLE. GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires & Rivadavia, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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