P Proppies
Local en venta en Barrio Batan
Local en venta
USD 500.000
= $ 780,5 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M

Local en venta en Barrio Batan

Venta | locales deptos galpon | zona comercial batan |

VENTA | LOCALES + DEPTOS + GALPON | ZONA COMERCIAL BATAN | · Barrio Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
413 m²
Sup. total
888 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Batan, 888 m² cubiertos, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA UNICA PROPIEDAD SOBRE SOBRE DOS LOTES EN ARTERIA PRINCIPAL DE BATAN. ZONA COMERCIAL LINDERO A IMPORTANTES ESTABLECIMIENTOS. DOS LOCALES AL FRENTE . DEPARTAMENTOS Y HABITACIONES AL CONTRA FRENTE . DEPARTAMENTO 3 AMB EN PLANTA ALTA. SOBRE CALLE LARRAYA CON SALIDA A AV. MAR DEL PLATA . TINGLADO PARABOLICO DE 357M2 CON SALIDA SOBRE AV. MAR DEL PLATA. ALTAS POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD Y MULTIPLES USOS. CONSULTANOS ! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.433.436/mes

Necesitas ingresos por $ 17.733.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
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C.A.P.S. BATAN · centro de salud · publico8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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