Hotel en venta en Mar del Plata
Venta Hotel en Serena a 2 cuadras del mar
439 300 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 471 m²
- Sup. total
- 311 m²
Hotel en Serena, Mar del Plata - 471 m2, 17 habitaciones
Caracteristicas: El hotel se ubica en Serena, a 2 cuadras del mar, en un entorno turistico con alto movimiento en temporada. Cuenta con 471 m2 cubiertos sobre un lote de 311 m2, distribuidos en dos plantas con 17 habitaciones y 18 baños en total (8 y 10 en planta baja, 9 y 8 en planta alta). Incluye patio y depósito. La propiedad se encuentra en estado original, lo que la convierte en una oportunidad para reciclar y potenciar. Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero para desarrollar estacionamiento, piscina u otros servicios. El precio publicado es de USD 205.000.
Perfil: Esta propiedad encaja para un comprador o grupo inversor con foco en el negocio turistico-hotelerio, que busque una base para operar o desarrollar un hotel en una zona costera con potencial. Requiere un proyecto de remodelación o reciclaje para ponerla a punto y sacarle provecho a su ubicación cercana al mar y su capacidad de 17 habitaciones.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 510.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.129
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de hoteles en Mar del Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 965/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
- Esta propiedad
- USD 659/m²-31.7% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
439 300, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires