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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 156.000
= $ 240,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Fray Justo Santamaria de Oro 2315 - Palermo - Capital Federal

Fray Justo Santamaria De Oro al 2315 · Palermo, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 156.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 44,4% desde el 06/07/2026 (de USD 108.000 a USD 156.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-686) Edificio de 10 pisos con unidades de 1 1/2 y 2 ambientes Edificio de categoría ubicado en el corazón de Palermo Soho. ORO 2315 se ubica a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, se encuentra rodeado de destacados polos comerciales y gastronómicos. Además, su cercanía a múltiples medios de transporte, como la línea D de subte y el Metrobus, garantizan una excelente conectividad.ORO 2315 ofrece unidades de 1 1/2 y 2 ambientes diseñadas para lograr el equilibrio perfecto entre funcionalidad, estilo y confort. El proyecto se completa con un local comercial en planta baja y amenities ubicados en los niveles superiores, pensados para disfrutar al máximo cada espacio, entre ellos se destacan: • Parrillas • Terraza verde • Fogonero • Solárium • Bicicletero Una propuesta exclusiva, ideal tanto para inversión como para vivienda, en un entorno moderno, funcional y en constante crecimiento. Contactanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.998
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.775
Sellos y tasas~1%
USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.364.179/mes

Necesitas ingresos por $ 5.456.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Panaderia Glow4 min · 250 m
Verduleria5 min · 320 m
El Griego8 min · 499 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica10 min · 659 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 663 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 666 m
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Plaza Alemania3 min · 162 m
Plaza Yitzhak Rabin9 min · 546 m
Plaza Giuseppe Verdi9 min · 547 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado10 min · 665 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico11 min · 678 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+44.4% total
USD 156.000USD 108.00006 de jul de 202613 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 108.000 → USD 154.000+42.59%
  2. 07 de jul de 2026USD 154.000 → USD 108.000-29.87%
  3. 07 de jul de 2026USD 108.000 → USD 154.000+42.59%
  4. 08 de jul de 2026USD 154.000 → USD 108.000-29.87%
  5. 10 de jul de 2026USD 108.000 → USD 110.000+1.85%
  6. 10 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  7. 10 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  8. 10 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  9. 11 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  10. 11 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  11. 12 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  12. 13 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  13. 13 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  14. 14 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  15. 15 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  16. 15 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  17. 16 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  18. 16 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  19. 17 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  20. 17 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  21. 18 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  22. 18 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  23. 19 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  24. 20 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  25. 21 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  26. 21 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  27. 22 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  28. 23 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  29. 25 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  30. 27 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  31. 28 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  32. 28 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  33. 29 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  34. 29 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  35. 30 de jul de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  36. 31 de jul de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  37. 01 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  38. 03 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  39. 03 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  40. 08 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  41. 09 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  42. 10 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  43. 11 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  44. 11 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  45. 13 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  46. 13 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  47. 13 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  48. 13 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  49. 14 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  50. 14 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  51. 15 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  52. 16 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  53. 17 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  54. 17 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  55. 18 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  56. 18 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  57. 19 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  58. 19 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  59. 20 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  60. 20 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  61. 21 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  62. 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  63. 24 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  64. 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  65. 25 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  66. 26 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  67. 27 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  68. 27 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  69. 28 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  70. 28 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  71. 29 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  72. 29 de ago de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  73. 29 de ago de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  74. 01 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  75. 02 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  76. 02 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  77. 03 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  78. 04 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  79. 05 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  80. 05 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  81. 08 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  82. 08 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  83. 10 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  84. 11 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  85. 13 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  86. 13 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  87. 14 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  88. 14 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  89. 15 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  90. 16 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  91. 17 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  92. 18 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  93. 19 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  94. 19 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  95. 20 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  96. 20 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  97. 21 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  98. 26 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  99. 27 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  100. 29 de sept de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  101. 30 de sept de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  102. 02 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  103. 02 de oct de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  104. 04 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  105. 06 de oct de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  106. 07 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  107. 08 de oct de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  108. 08 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  109. 10 de oct de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  110. 12 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%
  111. 13 de oct de 2026USD 156.000 → USD 110.000-29.49%
  112. 13 de oct de 2026USD 110.000 → USD 156.000+41.82%

Ubicacion

Fray Justo Santamaria De Oro al 2315, Palermo, General Pueyrredon, Buenos Aires

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