Departamento en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en 9 de Julio · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Cochera y Baulera

Av. Luro · 9 de Julio, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 9 de Julio, 3 ambientes, 49 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera en un punto estratégico de la ciudad . Ubicado en el piso 14 de un edificio de 18 niveles , ofrece una vista abierta a la ciudad desde todos sus ambientes . Cuenta con 2 dormitorios con placard empotrado , baño completo , y cocina separada ideal para quienes disfrutan cocinar con comodidad . Superficie total de 63 m², perfectamente distribuida para vivir con confort y practicidad . El edificio se encuentra dentro de la Galería Luro, con salida directa a la calle San Martín, facilitando el acceso a comercios, servicios y conectividad urbana . Expensas aproximadas: $120.000 ARS . Apto para crédito . Estacionamiento incluido en cochera propia y espacio extra de guardado en baulera . Una opción ideal para vivir o invertir en una ubicación clave, con vistas privilegiadas y todas las comodidades esenciales. Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en detalle . REDONDO REG 4007 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. DD MB • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.885/mes

Necesitas ingresos por $ 3.179.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luro, 9 de Julio, General Pueyrredon, Buenos Aires

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