Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Lumière Puerto Madero

Juana Manso 1551 · Puerto Madero, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 49 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Lumière Puerto Madero, con orientación este y una superficie de 54 m². Living-comedor con salida a balcón, dormitorio y excelente luminosidad, a estrenar. Lumière es una de las incorporaciones más nuevas del Dique 2 de Puerto Madero: un edificio contemporáneo de escala media sobre Juana Manso, con unidades a estrenar, terminaciones actuales y los servicios que hacen al confort diario -piscina, gimnasio, microcine y grupo electrógeno propio-, con expensas racionales. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica y con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, reúne las direcciones más codiciadas del barrio. En el valor de alquiler se incluye las expensas y ABL ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL(AYM-AYM-1242)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Renacer3 min · 199 m
Los Hermanos4 min · 256 m
Supermercado Toledo5 min · 295 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada1 min · 55 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada1 min · 64 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos9 min · 576 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos10 min · 658 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos11 min · 699 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico2 min · 103 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1551, Puerto Madero, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas