Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Plaza Mitre

Gascón al 2600 Plaza Mitre · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 1.060.000, 36,8% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 715.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Alquiler 24 Meses Plaza Mitre • Valor también en pesos ajustado al índice IPC Departamento Dos ambientes ubicado en octavo piso con balcón saliente al frente y cochera privada descubierta. Amplio y luminoso living comedor, con acceso al balcón saliente con gran vista, luminoso durante todo el día. Cocina separada con ventilación natural, ventana oscilo batiente, con gran espacio de guardado, espacio para lavarropas y barra desayunadora. Baño completo con mampara y bidet. Amplia y luminosa habitación con gran vista lateral, placard a medida y panel vitrocerámico eléctrico. *** Incluye cochera privada descubierta *** • Termotanque eléctrico • Calefacción por vitrocerámico eléctrico • Aberturas en aluminio con doble vidrio hermético Localización: * 1 Cuadra de Plaza Mitre * 5 Cuadras del Centro * 10 Cuadras del Mar * expensas ordinarias (se abonan aparte) Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 30 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón al 2600 Plaza Mitre, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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