Casa en venta

USD 380.000

= $ 586,2 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Mar del Plata

Chalet 5 amb.+ Departamento 2 amb. 433m2 - Tucumán y Roca

Tucumán y Julio Argentino Roca · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, USD 380.000 (comparada contra 1271 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 192,3% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1271
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 900
Mediana m²: 172 m²

Comparar con 1.271 propiedades similares

en Mar del Plata

Descripcion

Propiedad en bock sobre lote propio de 10x43,3m2. Chalet cinco ambientes + Departamento dos ambientes. Garage y Parque. Chalet: cuenta con living comedor con ventilación natural al frente. Cuatro dormitorios. Office. Dos baños. Escritorio o espacio de guardado en planta alta. Lavadero. Amplio parque con parrilla. Garage para un vehiculo. Departamento: con entrada independiente por pasillo. Cuenta con cocina comedor con ventilación natural al parque. Pasillo de distribución con calefactor por tiro balanceado. Dormitorio con placard empotrado. Zona: Tucumán y Julio Argentino Roca. Chauvin Valor: U$S 380.000 Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas. Ref#9728468.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790

Precio del aviso: USD 380.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.196
Sellos y tasas~1%: USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.124/mes

Necesitas ingresos por $ 13.320.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán y Julio Argentino Roca, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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