Casa en venta en Sierra de los Padres · 5 ambientes
Venta Casa Unifamiliar 5amb Sierra de Los Padres
Ofelia y Egidio 0 · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sierra de los Padres, 5 ambientes, 205 m², USD 159.990
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Gilda F.
Clauso REG. 3350
• Contacto: Berenice Zalazar OPCIONAL: ENTREGA DE USD 115.000 Y USD 50.000 EN CUOTAS A CONVENIR.
Casa unifamiliar con amplio parque, piscina y vistas a la sierra en Sierra de los Padres En un entorno natural y muy tranquilo de Sierra de los Padres, se encuentra esta propiedad de características únicas, ideal para la vida familiar y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de uso.
La residencia principal cuenta con un diseño modular en espejo conformado por dos alas de 3 ambientes cada una.
Estas áreas actualmente pueden funcionar de manera independiente o integrarse perfectamente para dar vida a una amplia casa unifamiliar de 5 ambientes, con dos baños y espacios sumamente cómodos para una familia numerosa.
En su configuración general, cada ala dispone en planta baja de un living comedor con cocina integrada, hogar a leña y baño completo; mientras que la planta alta alberga dos dormitorios (sumando un total de cuatro dormitorios en la casa principal). A la estructura principal se suma un departamento independiente de 2 ambientes, equipado con cocina integrada, baño completo y dormitorio.
Un ambiente complementario de la vivienda que resulta ideal como casa de huéspedes, espacio para familiares, estudio, taller o quincho.
El exterior destaca por su amplio jardín, piscina con solárium, hidromasaje y sectores de parrilla, sumado a decks de madera desde los cuales se disfrutan vistas panorámicas abiertas hacia las sierras y la laguna.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipada con calefacción mediante hogares a leña, equipos de aire acondicionado split frío/calor y estufas eléctricas.
Ubicada en la intersección de las calles Ofelia y Egidio, a aproximadamente seis cuadras del centro de Sierra de los Padres, se sitúa en una zona residencial tranquila, de fácil acceso y con calles asfaltadas.
Dispone de todos los servicios e instalaciones: energía eléctrica, agua potable, gas envasado, pozo ciego con cámara séptica, conexión a internet e instalación para televisión satelital.
Una casa que combina amplitud, naturaleza y absoluta privacidad, con la versatilidad de adaptarse tanto a una gran vivienda familiar unifamiliar como a una residencia con espacio independiente para visitas o generación de renta.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.270
Precio del aviso
USD 159.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.410.431/mes
Necesitas ingresos por $ 5.641.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ofelia y Egidio 0, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires