Casa en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes

Casa de 600 m² con 2 Dorm. en Venta en Sierra de Los Padres

Calle Ricardo & Calle Noemi · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 4 ambientes, 110 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.500). El m² sale USD 1.091 contra USD 999 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 118.500
Mediana precio/m²
USD 999
Mediana m²
118 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en Sierra de los Padres, construida sobre un terreno de 600 m² con 110 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas. El interior cuenta con cocina, comedor, 2 baños y 2 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite de dimensiones cómodas. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, patio, balcón y parrilla, ideales para actividades al aire libre. Presenta una antigüedad de 10 años y destaca por sus ambientes muy luminosos. La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila de Sierra de los Padres, caracterizada por su entorno natural y boscoso, con accesos rápidos a los comercios locales, centros recreativos y opciones gastronómicas del área.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Ricardo & Calle Noemi, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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