Casa en venta en Sierra de los Padres · 1 ambiente
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Sierra de los Padres · 1 ambiente

Casa Tipo Loft con Pileta en Sierra de Los Padres

Camilo y Cecilia 0 · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 1 ambiente, 68 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Matías Conci En una de las zonas más buscadas de Sierra de los Padres, presentamos esta atractiva casa tipo loft emplazada sobre un amplio lote de 1.316 m², ideal para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad. La propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes luminosos y una excelente integración con el parque. En el exterior cuenta con una pileta de 8 x 4 metros, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Características destacadas: Casa tipo loft Lote de 1.316 m² Pileta de 8 x 4 metros Amplio parque y entorno natural Excelente luminosidad Laja colocada de manera artesanal . Fácil acceso Plaza a solo una cuadra A mil metro del Arco de entrada y zona comercial . Además, la ubicación ofrece una ventaja diferencial: el colectivo de línea 717 pasa por la esquina de la propiedad, brindando conectividad y comodidad para residentes y visitantes. Una oportunidad para vivir o invertir en un entorno único, combinando naturaleza, confort y accesibilidad. El gas natural esta en proceso de conexión Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camilo y Cecilia 0, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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