Casa en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes
Casa en alquiler temporal
USD 5.300
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 8,3 M

Casa en alquiler temporal en Villanueva · 7 ambientes

Casa alquiler a laguna en santa catalina villanueva.

Octubre a Abril - Santa Catalina, Villanueva , Villanueva · Villanueva, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 7 ambientes, 255 m², USD 5.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 510.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

DISPONIBLE DE 3 A 8 MESES ENTRE SEPTIEMBRE 26 y ABRIL 27. 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE A LAGUNA NOR-OESTE. Gastos Fijos por mes: u$s600.- Consumos: Luz, Agua y Gas. Casa de 2 plantas, de estilo clásico, de 255m cubiertos + 87m semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 1.043 m2 con la mejor orientación Nor-Oeste. Aires y cortinas en todos los ambientes. Calefaccion por radiadores. PLANTA BAJA: Hall y Placard de recepción. Toillete. Lugar de guardado bajo escalera. Amplio Living-Comedor con hogar a leña.Cocina con espacio apto Family o Comedor diario. Area de Servicio con Lavadero (no cuenta con Lavarropas), Dormitorio y 1 baño completo. Amplio Escritorio con acceso independiente por el exterior de la casa (a conversar si permanecerá cerrado). PLANTA ALTA: 4 dormitorios: • 1 en Suite con baño completo y vestidor • 3 Dormitorios con placard, que comparten un baño completo con ducha. Todos con aire frio-calor. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Galería con parrilla. Amplio jardín parquizado, con Riego automático, Pileta y Sector de Fogonero/Asador. El terreno cuenta con alambrado de seguridad a la Laguna (el de la pileta podría alquilarlo el Inquilino). * Cantidad de Camas: 1 king1 queen 2 camas de 1 plaza an los otros 2 dorm * No cuenta con Lavarropas (podría comprarse según la duración del contrato)

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Octubre a Abril - Santa Catalina, Villanueva , Villanueva, Villanueva, General Paz, Buenos Aires

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