Terreno en venta en El Talar de Pacheco
Lote 337 m² en El Talar | a m de Ruta 197 | Negociable
Hernan Cortes 770 · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 337 m²
Terreno en El Talar de Pacheco, 337 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 178 contra USD 263 de la mediana (-32,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 263
- Mediana m²
- 316 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernan Cortes 770, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires