Terreno en venta en El Talar de Pacheco
Terreno en Venta - 316 m² - Tigre
Atardeceres Del Talar · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 316 m²
Terreno en El Talar de Pacheco, 316 m², USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 263 contra USD 241 de la mediana (+9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 324 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.904.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Atardeceres Del Talar, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires