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Terreno en venta en Barrancas de Santa Maria
Venta Financiada de Lote 400 m² en Barrio Cerrado con Amenities Barrancas de Santa María, Tigre
Barrancas de Santa María - Constituyentes 2300 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Barrancas de Santa Maria, 400 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 232 contra USD 179 de la mediana (+30,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 179
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.254.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas de Santa María - Constituyentes 2300, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires