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Terreno en venta en Barrancas de Santa Maria
Venta Lote Barrio Privado Tigre Apto Crédito
Barrio Barrancas de Santa María 2200 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en Barrancas de Santa Maria, 420 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 179 contra USD 232 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 93.000
- Mediana precio/m²
- USD 233
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.616.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Barrancas de Santa María 2200, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires