Alquiler departamento
Ph en alquiler
ARS 500.000

Alquiler departamento

Arenales y San Isidro 3100 · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Pacheco, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler Departamento – Barrio Las Tunas, Gral. Pacheco (GBA Zona Norte) Departamento 2 ambiente, ubicado en Barrio Las Tunas, General Pacheco. Distribución: Cocina comedor 1 dormitorio Baño completo Condiciones del alquiler: Contrato por 2 años (24 meses) Ajuste trimestral por IPC Máximo 2 personas (sin niños) No se permiten mascotas Servicios: Luz Agua No cuenta con gas natural Requisitos: -Depósito de garantía -UN MES DE ALQUILER -Meses Adelantados -UN MES -Ingresos demostrables Garantías: al menos dos de las siguientes garantías: a) Título de propiedad inmueble. b) Aval Bancario. c) Seguro de Caución. d) Garantía de fianza; o fiador solidario; o garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. Comisión inmobiliaria 5% + IVA de del total del contrato. Los gastos de servicios + impuesto municipal a cargo del inquilino Los gastos de impuestos ARBA a cargo del propietario. ¡Consúltanos por condiciones de alquiler y agenda tu visita! Te ofrecemos Garantor, es una garantía de fianza que reemplaza la garantía propietaria en una gestión de alquiler. Cuenta con los mejores analistas de riesgo crediticio con el fin de brindar un mejor servicio para nuestros clientes. Contáctanos y descubrí si esta casa es tu próximo hogar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales y San Isidro 3100, General Pacheco, Buenos Aires

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