Local en venta

USD 1.800.000

= $ 2.782,1 M

Cuota UVA desde $ 15,8 M/mes · ingresos $ 63,2 M

Local en venta en El Talar de Pacheco

Local en Venta en El Talar de Pacheco, General Pacheco, Tigre

Hipolito Yrigoyen 700 · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar de Pacheco, 500 m² cubiertos, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Local en una zona super transitada, pleno centro comercial. con dos baños y 500 Metros cubiertos. .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900

Precio del aviso: USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 43.560
Sellos y tasas~1%: USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.803.924/mes

Necesitas ingresos por $ 63.215.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 700, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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Local en venta en El Talar de Pacheco

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