Fondo de Comercio en venta

USD 100.000

= $ 154,2 M

Cuota UVA desde $ 876.008/mes · ingresos $ 3,5 M

Fondo de Comercio en venta en General Pacheco

Venta en block – 2 departamentos tipo ph y un local al frente – oportunidad comercial

Comodoro Rivadavia 700 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en General Pacheco, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK – LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE COMODORO RIVADAVIA, ENTRE LAS CALLES O’HIGGINS Y SANTIAGO DE CHILE, DE LA LOCALIDAD DE GENERAL PACHECO, PARTIDO DE TIGRE – A METROS DE LA ESTACIÓN “EL TALAR”. SUPERFICIE DE LOTE APROXIMADA: 144 M2. SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA: 82 M2. ESTA COMPUESTA POR: -PH 1: 2 AMBIENTES, COCINA, DORMITORIO Y BAÑO. -PH 2: 2 AMBIENTES, COCINA, DORMITORIO Y BAÑO. -LOCAL AL FRENTE C/BAÑO Y COCINA. -PATIO DE USO COMÚN. SE ACEPTA PERMUTA O PARTE DE PAGO POR CASA EN GENERAL PACHECO. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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