Excelente local oficina comercial, pacheco centro

Propiedad en alquiler

ARS 5.800.000

Entrar te cuesta ~$ 18,6 M

Excelente local oficina comercial, pacheco centro

Boulogne Sur Mer 100, General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 3
Sup. cubierta: 152 m²
Sup. total: 344 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, ARS 5.800.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 10 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 10
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Local preparado para oficina comercial, financiera, clínica, ubicado en zona céntrica de Pacheco. Cuenta con Area de Recepción, Sala de Espera, Baño para Discapacitados al frente, Baño para Damas, Baño para Caballeros, Despacho, Depósito, Cocina Comedor y patio en la parte trasera. Cuenta con cortina metálica entre la recepción y el primer ambiente a la calle. Equipo de calefacción centralizado. Luminaria en todos los ambientes. Sin expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.618.000

Primer mes: $ 5.800.000
Deposito1mes: $ 5.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 7.018.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.800.000

En 3 meses

~$ 6.093.517

En 12 meses

~$ 7.066.238

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

San Jose · Avenida Boulogne sur Mer1 min · 23 m

Pacheco · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 62 m

Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 160 m

Educacion · 27 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 230 m

JARDIN DE INFANTES FABULINOS · inicial · privada4 min · 232 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JORGE NEWBERY · primaria · publica4 min · 236 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta General Manuel Belgrano6 min · 401 m

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Salud · 8 en la zona

CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 240 m

CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social6 min · 394 m

INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado6 min · 407 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 100, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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