Emprendimiento en venta en La Comarca · 4 ambientes
La Comarca
Corredor Bancalari · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Emprendimiento en La Comarca, USD 185.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 49,3% desde el 25/07/2026 (de USD 365.000 a USD 185.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.523.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 365.000 → USD 398.000+9.04%
- 05 de ago de 2026USD 398.000 → USD 365.000-8.29%
- 21 de sept de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 24 de sept de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 24 de sept de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 26 de sept de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 26 de sept de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 27 de sept de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 27 de sept de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 28 de sept de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 29 de sept de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 29 de sept de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 01 de oct de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 02 de oct de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 03 de oct de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 03 de oct de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 03 de oct de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
- 04 de oct de 2026USD 185.000 → USD 365.000+97.30%
- 04 de oct de 2026USD 365.000 → USD 185.000-49.32%
Ubicacion
Corredor Bancalari, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires