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Departamento en alquiler en General Pacheco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en General Pacheco · 2 ambientes

Departamento en alquiler en General Pacheco

Av Constituyentes al 1100 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 2 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 750.000); las expensas pesan 5,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Pacheco

Descripcion

Departamento en alquiler en General Pacheco, Tigre, ubicado en Av Constituyentes al 1100, Piso 1. Esta propiedad ofrece una disposición al frente, brindando luminosidad y vistas agradables. Consta de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. Destacan sus espacios: balcón, comedor diario y living comedor. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, complementados por armarios empotrados y termo eléctrico. Ubicado en una zona tranquila, ideal para quienes buscan confort y serenidad. Expensas: $40.000. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Constituyentes al 1100, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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