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Casa en alquiler en La Comarca
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en La Comarca

Casa en Alquiler en La Comarca, General Pacheco, Tigre

Corredor Bancalari Benavidez 0 · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 160 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Comarca

Descripcion

Disponible para entrar ya!!!. Muy linda casa desarrollada en una planta muy funcional y cómoda. Entrada al Living-Comedor con salida al jardín y al frente. Dos cuartos con buenos placards que comparten un baño. Suite principal, con salida al jardín, vestidor y baño compartimentado. Cocina con comedor diario, o playrrom con salida al jardín. Entrada de servicio por el lavadero. Cuarto de servicio o escritorio que mira al frente de la casa. Toilette completo que hace de tercer baño. Exterior Jardín parquizado. Grama bahiana. Pileta. Galería. Parrilla. Calefacción por losa radiante. Aires Acondicionados en el living, comedor diario y cuarto principal. Orientacion Norte. Expensas: $600.000 El Barrio cuenta con sum, 2 plazas para niños, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol y Proveeduría!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 3.650· 18 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 2.400USD 2.30007 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 2.400 → USD 2.300-4.17%
  2. 21 de ago de 2026USD 2.300 → USD 2.400+4.35%

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.650
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.650, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corredor Bancalari Benavidez 0, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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