Casa en alquiler en La Comarca
Casa en alquiler
USD 4.800

Casa en alquiler en La Comarca

Alquiler Temporal de Casa en Barrio La Comarca

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, USD 4.800/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
264 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en La Comarca

Descripcion

Casa en alquiler temporal incluido año nuevo y todo enero en barrio La Comarca. En su planta baja posee living comedor, cocina, toilette, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo. Tiene AA en todos sus ambientes. En su planta baja posee una suite principal con vestidor, ante baño y baño, escritorio, lavadero y terraza. El exterior posee una galeria con parrilla, jardin con riego automático y pileta A/C en todos los ambientes El valor total de alquiler es de 6.000 USD por enero incluyendo año nuevo. Incluye expensas, jardinero, piletero y empleada doméstica de lunes a viernes 6 hs por día. Gastos de luz y depósito de garantía son aparte. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Teléfonos de contacto ( 011) Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.111
En 12 meses
~USD 6.170

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 3.650· 18 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica12 min · 783 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica12 min · 788 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.650
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.650, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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