Casa en alquiler

USD 4.500

= $ 6,9 M

Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en El Talar de Pacheco · 9 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en El Talar de Pacheco, General Pacheco, Tigre

Cabildo 400 · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 443 m²
Sup. total: 505 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Pacheco, 9 ambientes, 443 m², USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 5.750).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 24/08/2026 (de USD 5.000 a USD 4.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 5.750/mes
Mediana m²: 460 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en El Talar de Pacheco

Descripcion

Retasada! Muy linda casa en alquiler en El Talar de Pacheco sobre un lote muy luminoso de 1700 metros con orientación Noroeste. PB: living con hogar, comedor principal , cocina de gran tamaño , escritorio hacia el frente con biblioteca empotrada , toilette de recepción, gran family o quincho con parrilla . Lavadero . Garage Dobles. Suite principal con hogar, dos vestidores, y baño compartimentado con doble bacha. PA: Se accede a través de un hall de distribución muy amplio, ideal para estar familiar, que le da execelente iluminación a la planta, sobre un ala suite junior de muy buen tamaño con su baño completo y dos dormitorios más que comparten un baño. cuarto de servicio al cual se accede por una escalera desde el lavadero. sector de guardado muy amplio, con posibilidad de aprovecharlo para otros usos. Gran jardín al Noroeste, con excelentes visuales e intimidadad y sol todo el día. Galerías rodeando toda la casa, pileta con iluminación y baño de pileta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

24 de ago de 2026USD 5.000 → USD 4.500-10.00%

Ubicacion

Cabildo 400, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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