Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes

Casa en La Comarca

Casa en Venta, 6 Ambientes Barrio La Comarca · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 6 ambientes, 205 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Comarca

Descripcion

Casa en venta barrio la Comarca La propiedad esta desarrollada en dos plantas, en la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina muy cómoda con comedor diario, toilette de recepción y dependencia de servicio o escritorio. En el exterior nos encontramos con un amplio jardín con piscina, jacuzzi y galería con parrilla. La planta lata cuenta con 3 habitaciones, la principal en suite con gran vestidor y baño. La otras dos habitaciones cuentan con placard y un baño completo que comparten ambas habitaciones. La comarca cuenta con una excelente ubicación ya que tiene salida rápida a acceso Bancalari y además cuenta con excelentes amenities: +Canchas de tenis +Cancha de Futbol +Sum +Laguna

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.350
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.350, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta, 6 Ambientes Barrio La Comarca, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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