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Casa en venta en Talar del Lago I · 5 ambientes
Casa en Venta en Talar del Lago, Tigre
Casa en Venta en Talar del Lago 1 , Tigre · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 206 m²
- Sup. total
- 787 m²
Casa en Talar del Lago I, 5 ambientes, 206 m², USD 535.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 510.000). El m² sale USD 2.597 contra USD 2.387 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 510.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.387
- Mediana m²
- 223 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 535.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.947
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.722.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Talar del Lago I
- Mediana del barrio
- USD 535.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 535.000
El precio mediano de las casas en venta en Talar del Lago I es USD 535.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta en Talar del Lago 1 , Tigre, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
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