VENTA CASA CON QUINCHO PILETA EN PACHECO
Casa en venta
USD 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA CON QUINCHO PILETA EN PACHECO

Cabildo 1000 · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 5 ambientes, 287 m², USD 550.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 512.500). El m² sale USD 1.916 contra USD 1.982 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 512.500
Mediana precio/m²
USD 1.982
Mediana m²
255 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 • Contacto: Ana Belén Robert VENTA CASA ESTILO CHALET CON GRAN TERRENO, CON QUINCHO, PILETA Y NATATORIO EN PACHECO ZONA RESIDENCIAL. Muy buena ubicación en Pacheco Sur. Se encuentra a 5 cuadras de la calle Boulogne Sur Mer, a 5 cuadras de Avenida H. Yrigoyen (ex 197) y 10 cuadras de la estación del “Talar” del ferrocarril Mitre. *PERMUTA: acepta inmueble de menor tamaño en la zona aledaña de Pacheco. Casa distribuida en 2 plantas: Planta baja con muy buena distribución: hall de recepción, living con hogar a leña. Cocina con comedor independiente. Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios, uno de los cuales tiene baño en suite y vestidor, otro Baño completo para asisitir a las otras 2 habitaciones. 1 toilette Lavadero independiente, habitación de servicio y baño completo. Gran quincho con parrilla, estudio, Y cuarto de herramientas/oficina. Planta alta: playroom o 4to dormitorio. Exterior, porche parquizado y cochera cubierta para 3 vehículos. Portón automático. 2 piscinas climatizadas, una de ellas está desarrollada en planos y habilitada como natatorio, incorporando un cerramiento. Muy lindo jardin. 2 vestuarios con varios sanitarios y duchas cada uno. El ingreso al natatorio es en forma independiente de la casa, con acceso propio individual, recepción y oficina. Contactame y coordinamos una visita! #mudatealavidaquequeres Si tenés que VENDER para COMPRAR, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de RE/MAX que tanto querés? Con Lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas!! Préstamo para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).ar/quiero-un-prestamo/#simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.886.152/mes

Necesitas ingresos por $ 19.544.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabildo 1000, General Pacheco, Buenos Aires

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