Casa en alquiler en Talar del Lago I · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Talar del Lago I · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Talar del Lago 1 Gral. Pacheco Luminosa

Juan Pedro Echeverría 1200, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar del Lago I, 5 ambientes, 800 m², USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Talar del Lago I

Descripcion

TALAR DEL LAGO I ALQUILER ANUAL AMOBLADO Disponible a partir de agosto de 2026. Excelente casa en alquiler dentro del Barrio Talar del Lago I, implantada sobre un lote central de 800 m² y ubicada a pocos metros del Club House. De estilo moderno y líneas contemporáneas, con techos planos. Planta Baja: Hall de ingreso, amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio o escritorio, según necesidad. Exterior: Galería cerrada con parrilla, gran jardín parquizado y piscina. Planta Alta: Hall distribuidor, suite principal con vestidor y baño completo. Además, dos dormitorios que comparten un baño completo. Características generales: Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. La propiedad se alquila totalmente amoblada, equipada y con electrodomésticos incluidos. TALAR DEL LAGO I El barrio dispone de un amplio Club House con restaurante sobre la laguna. En la laguna se permite la práctica de deportes acuáticos sin motor y la pesca recreativa. Cuenta además con SUM, gimnasio, cancha polideportiva y seis canchas de tenis con iluminación para uso nocturno. Ofrece colonia de vacaciones para niños durante verano e invierno, piscina para adultos y otra para niños, ambas con vestuarios y sanitarios. La urbanización posee seguridad privada las 24 horas, cerco eléctrico perimetral, proveeduría abierta las 24 horas, calles pavimentadas e iluminadas, tendido eléctrico subterráneo, red de cloacas, gas natural, televisión por cable e internet de banda ancha. El barrio está conformado por 670 lotes y cuenta con múltiples accesos, entre ellos desde el Corredor Bancalari-Nordelta. Se encuentra próximo al Centro Comercial Lirios del Talar, que ofrece una amplia variedad de locales comerciales y centro médico diurno, así como también al centro comercial de General Pacheco. Además, posee acceso directo al Colegio H.C. Andersen, una gran ventaja para las familias del barrio, ya que muchos de sus alumnos residen en la urbanización. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.050· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada9 min · 546 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pedro Echeverría 1200, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires

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