Casa en venta en Barrancas de Santa Maria · 4 ambientes
Casa en Venta en Barrancas de Santa María
Casa a la Venta en Barrancas de Santa María · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 473 m²
Casa en Barrancas de Santa Maria, 4 ambientes, 173 m², USD 285.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.647 contra USD 1.993 de la mediana (-17,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.993
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa a la Venta en Barrancas de Santa María, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires