Casa en alquiler en Barrancas de Santa Maria · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas de Santa Maria · 4 ambientes

Alquiler Anual Al Agua, Barrio Barrancas de Santa Maria

Barrancas de Santa Maria v50 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de Santa Maria, 4 ambientes, 146 m², USD 2.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrancas de Santa Maria

Descripcion

Alquiler SIN MUEBLES POR 2 AÑOS. Casa a la laguna en Barrancas de Santa María, sobre lote de 515 m2. Plano cómodo y funcional. Disponible a partir de 1 de Noviembre 2026. P.B.: Hall de entrada, Toillete. Cocina con comedor diario. Living comedor con ventanales con vistas al jardín y salida a la galería. P.A:.: 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: Amplia galería con parrilla. Pileta revestida en piedra Bali. Jardín parquizado y con árboles. Amenities del barrio: Gimnasio Sala de juegos Solarium SUM (Salón de Usos Múltiples con heladera y freezer) Pileta Juegos para niños Club House Seguridad 24 hs El barrio se encuentra estratégicamente ubicado al lado de Barrancas de San José, Talar del Lago 1 y Talar del Lago 2, con acceso directo desde Av. de los Constituyentes (Ex Ruta 9) y a través del corredor Bancalari-Nordelta. Las medidas, superficies y descripciones son solo a efecto informativo. No poseen valor contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de Santa Maria v50, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires

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