Casa en venta en L.tunas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.000

Casa en venta en L.tunas · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes parrilla tigre

Céspedes 1800 · L.tunas, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en L.tunas, 3 ambientes, 56 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN GENERAL PACHECO, BUENOS AIRES, 3 AMBIENTES, REFACCIONADA Propiedad ubicada sobre Céspedes en General Pacheco, con una superficie total de 500 m² distribuida estratégicamente para maximizar espacios y funcionalidad. La construcción, realizada en 2019 y completamente refaccionada, presenta un estado muy bueno con terminaciones de calidad. El sector principal de la vivienda cuenta con un amplio living comedor conectado a la cocina, separados por una barra decorativa en madera que define los espacios sin perder la sensación de continuidad. La cocina presenta una distribución en L con mesada funcional y acceso a desayunador, facilitando tanto la preparación de alimentos como la convivencia diaria. Dos dormitorios con excelente iluminación natural y un baño completo refaccionado con revestimiento símil mármol completan la zona. El exterior ofrece múltiples posibilidades. Cuenta con parrilla nueva equipada con extractor, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Un galpón independiente proporciona almacenamiento para herramientas y equipamiento equipado tambien con un baño chico. El amplio fondo de terreno, con proyección para desarrollos inmobiliarios y potencial para alquileres, representa una oportunidad adicional de inversión. La propiedad incluye acceso de cochera y rampa fija para facilitar la circulación. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. Placard integrado en los dormitorios optimiza el almacenamiento. La orientación sur y la distribución de ambientes garantizan una vivienda funcional y versátil, tanto para residencia permanente como para proyectos de inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.555/mes

Necesitas ingresos por $ 2.230.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Céspedes 1800, L.tunas, General Pacheco, Buenos Aires

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