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Casa en venta en General Pacheco
Casa en venta
USD 110.000
= $ 171,7 M
Cuota UVA desde $ 975.356/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en General Pacheco

Tucumán 600 · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 3 ambientes, 90 m², USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.778 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Propiedad en venta sobre lote propio, con amplio jardín al frente, ubicada en una excelente zona cercana a la plaza de Pacheco. Desarrollada en una sola planta, la vivienda ofrece un cómodo y funcional diseño: cuenta con cocina-comedor integrada, living, dos habitaciones y baño completo. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y una ubicación con buen acceso a servicios y transporte. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 975.356/mes

Necesitas ingresos por $ 3.901.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 600, General Pacheco, Buenos Aires

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