Casa en alquiler en Bello Horizonte · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en alquiler en Bello Horizonte · 3 ambientes

Barrio Bello Horizonte | Alquiler | Casa de 3 Ambientes en Barrio de Bajas Expensas

Barrio Bello Horizonte · Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.960.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.930.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bello Horizonte

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio Cerrado Bello Horizonte Hermosa casa de 3 ambientes en el barrio Bello Horizonte. La casa cuenta en planta baja: • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio • Baño completo • Lavadero • Jardin con parrilla y quincho. En la planta alta: • Dormitorio en Suite (Baño completo y vestidor) Todos los ambientes tienen aire acondicionado. Las expensas son muy bajas, $160.000. El valor del alquiler es $1.800.000 con actualización cada tres meses por índice de precio al consumidor (IPC). BELLO HORIZONTE es un tradicional barrio residencial que se caracteriza por su tranquilidad, entorno arbolado y familiar. El barrio cuenta con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad en el perímetro, además de espacios verdes y una plaza con juegos y sectores recreativos para disfrutar en familia. Uno de sus principales atractivos es su EXCELENTE CONECTIVIDAD, con rápido acceso a la autopista Panamericana- Ramal Escobar. Un entorno ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial, espacios verdes y seguridad, sin alejarse de los principales accesos a Zona Norte. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Bello Horizonte, Bello Horizonte, General Pacheco, Buenos Aires

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