VENTA CASA 6 dormitorios PACHECO pileta y parque
Casa en venta
USD 790.000

VENTA CASA 6 dormitorios PACHECO pileta y parque

General Pacheco 1400 · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
502 m²
Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 10 ambientes, 502 m², USD 790.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 790.000). El m² sale USD 1.574 contra USD 1.574 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.574
Mediana m²
502 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

CASA 6 DORMITORIOS en GENERAL PACHECO/EL TALAR, BUENOS AIRES Propiedad de estilo campo con diseño arquitectónico premium ubicada en zona residencial de General Pacheco/El Talar, sobre calle General Pacheco. Construcción de alta calidad con 658 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 502 m² cubiertos, 156 m² semicubiertos y emplazada en un amplio terreno de 3000 m² exquisitamente parquizado y con gran arboleda. Propiedad ideal para familias numerosas que valoran espacios amplios para recibir, diseño funcional y conexión con la naturaleza, sin expensas. Ubicada en un entorno seguro frente al ingreso a los barrios Solares de El Talar y Country Villa Pacheco, con doble acceso con portón automático por calle principal y de servicio por calle Canadá. Acceso rápido y directo desde Panamericana bajada Gral. Belgrano. Excelente estado de conservación, lista para mudarse inmediatamente. Apta para multiples destinos comerciales. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA: casa de estilo campo refaccionada y modernizada en 2008 para disfrutar el invitar. Planta Baja • Importante Hall de entrada con doble altura y vista directa al jardín. • Living principal con hogar y amplios ventanales de PVC con DVH. • Comedor principal con conexión a la cocina y gran vista al jardín. • Un dormitorio actualmente utilizado como espacio de cine. • Toilette amplio que posee posibilidad de reconectar la conexión de ducha. • Amplia Cocina equipada con amplios espacios de guardado, anafe a gas, campana, horno eléctrico, dos bachas de lavado, despensa. • Comedor diario separado con ventanal tipo invernadero. • Gran Family para recibir informalmente. • 2 dormitorios adicionales en planta baja que comparten un baño . • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño. Planta Alta • Estar multifuncional con vista al hall de recepción. • Master suite con increible vista al jardín, hogar y con doble vestidor en "L", con dos accesos. • Baño principal con jacuzzi y sectorizado. • Dos dormitorios adicionales con amplios placares, uno al frente y otro con vista al jardín. • Baño completo compartido entre ambos dormitorios. ESPACIOS EXTERIORES • Doble acceso con portones automáticos por ambas calles. • Espacio semicubierto para 4 vehículos y espacio adicional para visitas. • Galerías perimetrales con diferentes ambientes para disfrutar el entorno. • Un gran estar con hogar revestido en piedra, a la salida del Living y pérgola con glicina. • Espacioso quincho con parrilla y bacha. • Otro living exterior a la salida del family • Pileta con jacuzzi climatizado, con gran deck perimetral para disfrutar la piscina. Bomba y filtro automático. • Jardín con sistema de riego automatizado. • Espacio para huertas. • Casa/atelier para hobbies. • Baño exterior. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Pisos de madera de incienso en Living Comedor y algunos dormitorios. • Calefacción por radiadores hecho a nuevo hace 5 años, tres zonas de regulación por termostasto. • Dos termotanques de alta recuperación. • Aire acondicionados split en dormitorios • Ventiladores de techo. • Sistema eléctrico todo sectorizado y a nuevo. No dejes de ver el video. Consultanos y coordinamos visita !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.889.495/mes

Necesitas ingresos por $ 27.557.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pacheco 1400, General Pacheco, Buenos Aires

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