Venta casa 6 ambientes pacheco
Propiedad en venta
USD 510.000

Venta casa 6 ambientes pacheco

José Manuel Estrada al 200 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 510.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.302
Mediana m²
290 m²
Comparar con 58 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Venta casa pacheco apto credito Venta de propiedad ubicada a metros de la plaza principal de General Pacheco y próxima al centro comercial de la zona. Se trata de una casa de diseño contemporáneo y estilo minimalista, proyectada para conjugar funcionalidad, privacidad y confort en un entorno residencial de baja densidad. Distribución y características principales Planta baja: Hall de recepción Estudio o dormitorio en suite Toilette Cocina con comedor diario Estar y comedor principal Lavadero independiente Escritorio Espacio multifunción (vinoteca/reciclado) Galería con parrilla y pérgola Piscina con solárium y patio verde Planta alta: Estar íntimo Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales Dos baños completos Terraza accesible Detalles constructivos y terminaciones Calefacción por piso radiante Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros Pisos interiores y exteriores en porcelanato Mesadas de granito negro Brasil, gris mara y piedra travertino Escalera de hormigón revestida en piedra Cielorrasos de hormigón visto y materiales de primera calidad Superficies Superficie total de terreno: 583,15 m2 Superficie cubierta: 313,25 m2 Superficie semicubierta: 2,20 m2 Superficie libre: 267,70 m2 Piscina: 21,00 m2 La Casa en Armonía ofrece una propuesta integral para la vida familiar contemporánea, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, que favorecen tanto la convivencia como el desarrollo individual. Para más información o concertar una visita, contactarse con el agente inmobiliario. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.511.675/mes

Necesitas ingresos por $ 18.046.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Manuel Estrada al 200 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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