Campo de 210000m2 con complejo turístico y eventos
Terreno en venta
USD 600.000

Campo de 210000m2 con complejo turístico y eventos

Calle Desconocida S/N · General Mansilla, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
210.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Mansilla, 210000 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
210000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Exclusivo campo con gran potencial turístico y excelente entorno natural. De las 21 hectáreas, 5 de ellas, desde 2004, se encuentran destinadas a un desarrollo turístico en funcionamiento. La propiedad cuenta con dos vagones adaptados para alojamiento, dos cálidas cabañas, un amplio salón de usos múltiples con loft y galería techada, además de casa principal y vivienda auxiliar. Posee dos piletas, quinchos, parrillas y todos los servicios: internet, gas, electricidad, agua, Directv y aire acondicionado. Una oportunidad ideal para continuar explotando un emprendimiento turístico y de eventos en un entorno natural único, rodeado de naturaleza, con un encantador bosque dentro de la propiedad y una aguada mientras el resto del campo permanece libre para desarrollar cualquier tipo de actividad. Dos vagones adaptados para alojamiento, con capacidad para 6 pasajeros cada uno. Dos cabañas de 40 m² cada una, cálidamente acondicionadas para 2 personas. Casa principal de 80 m². Casa auxiliar de 40 m². Salón de usos múltiples de 300 m². Loft integrado. Galería techada de 115 m². Cocina equipada. Mini gimnasio. Dos piletas. Quinchos y parrillas. Tanque de agua. Amplios espacios verdes y recreativos. Bosque dentro de la propiedad, ideal para actividades al aire libre y experiencias en contacto con la naturaleza y una encantadora aguada. SERVICIOS Agua potable mediante bomba sumergible trifásica Electricidad Gas natural envasado Internet Directv Grupo electrógeno de 26kva

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.232.528/mes

Necesitas ingresos por $ 20.930.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, General Mansilla, Buenos Aires

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