venta
USD 35.000
VENTA LOTE EN GENERAL MADARIAGA
Quintanilla · 876 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Quintanilla
Venta lote en general madariaga
Calle 12 Entre 27 y 29 S/N · Quintanilla, General Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintanilla, 1080 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-11,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 876 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quintanilla
Descripcion
Excelente lote a la venta en el casco urbano de la ciudad de General Madariaga, ubicado en calle 12 y 29.
SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO
Caracteristicas:
-Tipo de uso: unifamiliar
-Manzana: 15C
-Parcela: 8
-Fot: 0,3
-Fos: 0,3
-Lote plano
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.393/mes
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 12 Entre 27 y 29 S/N, Quintanilla, General Madariaga, Buenos Aires
