Terreno en venta

USD 38.000

= $ 58,7 M

Cuota UVA desde $ 333.315/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Quintanilla

Venta lote en general madariaga

Calle 12 Entre 27 y 29 S/N · Quintanilla, General Madariaga, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.080 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintanilla, 1080 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-11,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 876 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Quintanilla

Descripcion

Excelente lote a la venta en el casco urbano de la ciudad de General Madariaga, ubicado en calle 12 y 29. SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Caracteristicas: -Tipo de uso: unifamiliar -Manzana: 15C -Parcela: 8 -Fot: 0,3 -Fos: 0,3 -Lote plano NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 Entre 27 y 29 S/N, Quintanilla, General Madariaga, Buenos Aires

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