Venta Lote La Victoria Country General Madariaga
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta Lote La Victoria Country General Madariaga

La Victoria S/N · General Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Madariaga, 900 m², USD 17.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 24 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
900 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Lote 102 – General Madariaga 647 m² Hay lugares que invitan a bajar el ritmo, disfrutar de la naturaleza y proyectar un futuro con más tranquilidad. Este lote de 900 m² en La Victoria Golf & Country Club reúne todo eso en un entorno seguro, consolidado y en constante crecimiento. Ubicado a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló, y a pocos minutos del centro de General Madariaga, ofrece el equilibrio ideal entre la serenidad de un barrio privado y la cercanía a todos los servicios. • Amenities y servicios: * Seguridad privada * Club House * Piscina exterior * Gimnasio * Salón de eventos * Canchas de tenis y fútbol * Solárium * Agua corriente y electricidad * Portones automatizados Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Consultame para más información y coordinemos una visita. Milagros Mansilla Asesora Inmobiliaria RE/MAX Bosque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº8 · inicial · publica1 min · 11 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ISLAS MALVINAS · primaria · publica1 min · 16 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Victoria S/N, General Madariaga, Buenos Aires

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