Oficina en venta en Centro

GRAN ESPACIO COMERCIAL | MÚLTIPLES USOS | GENERAL MADARIAGA Una propiedad con presencia, ubicación y el potencial necesario para acompañar distintos proyectos. En Saavedra 838, General Madariaga, se encuentra esta propiedad de características singulares, emplazada sobre un lote de 15,30 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 459 m². Actualmente funciona allí el Círculo Médico de General Madariaga, y su configuración permite pensar el inmueble no solo para continuar con su uso institucional, sino también como una alternativa para actividades profesionales, comerciales, administrativas, educativas, residenciales y otros destinos, de acuerdo con la normativa vigente y las habilitaciones correspondientes. UN ESPACIO PENSADO PARA ADAPTARSE La propiedad se desarrolla en diferentes sectores que permiten una gran versatilidad: * Amplia sala de espera. * Tres oficinas al frente. * Oficina lateral. * Gran espacio central destinado actualmente a uso de personal, con hogar a leña. * Patio interno. * Dos baños con divisiones internas. * Cocina amplia y funcional. * En la parte posterior, un quincho de grandes dimensiones, con amplios ventanales hacia el patio, parrilla y fogón. * En planta alta, espaciosa sala de reuniones al frente. Una distribución que permite imaginar diferentes alternativas: espacio profesional, centro de atención, institución, oficinas, emprendimiento comercial o reconversión para nuevos proyectos, aprovechando tanto la superficie como la distribución existente. SERVICIOS Y FUNCIONALIDAD Cuenta con agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, teléfono, cable y pavimento, además de calefacción. Su zonificación ZC1 amplía las posibilidades de utilización, siempre sujetas a la normativa municipal vigente. UNA PROPIEDAD PARA MIRAR CON VISIÓN DE FUTURO Más que una propiedad comercial tradicional, se trata de un inmueble que combina superficie, ubicación, infraestructura existente y posibilidades de adaptación. Una alternativa para quien busca en General Madariaga un inmueble con características que permitan desarrollar un proyecto propio, generar una nueva unidad de negocio o evaluar distintas estrategias de inversión. Coordinemos una visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer. LOS GRANDES PROYECTOS COMIENZAN CON UN ESPACIO QUE LOS HAGA POSIBLES. Esta propiedad reúne ubicación, dimensiones e infraestructura para pensar más allá de su uso actual. ¿Cuál es el proyecto que tenés en mente?