Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 64.700
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

venta departamento 4 ambientes

Rivadavia 900 · Centro, General Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 76 m², USD 64.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes frente al Lago Raúl Alfonsín | Pleno centro de General Madariaga Hay propiedades que se destacan por su ubicación, y otras por el cuidado con el que fueron mantenidas. Este departamento reúne ambas cualidades. Ubicado frente al Lago Raúl Alfonsín, en pleno corazón de General Madariaga, ofrece una vista abierta, excelente luminosidad y la comodidad de tener todos los servicios y comercios a pocos pasos. Al ingresar nos recibe un amplio hall de distribución que aporta privacidad a los ambientes. Cuenta con un cómodo living-comedor con grandes ventanales, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, tres dormitorios con placares empotrados y baño completo. Construido en 1976, el edificio refleja la solidez de una época, mientras que la unidad se encuentra en un estado de conservación impecable. Cada ambiente evidencia el cuidado permanente de sus propietarios: no requiere refacciones ni mejoras, está lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Características destacadas: * Frente al Lago Raúl Alfonsín. * Ubicación privilegiada en el centro de General Madariaga. * Amplio living-comedor. * Cocina independiente con comedor diario. * Lavadero. * Tres dormitorios con placares. * Excelente luz natural y ventilación. * Aire acondicionado y calefacción. * Edificio sólido y departamento en impecable estado de mantenimiento. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, una ubicación inmejorable y la tranquilidad de adquirir una propiedad donde realmente no hay nada por hacer. Agendámos una visita!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.262
Precio del aviso
USD 64.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.566
Sellos y tasas~1%
USD 647
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.241/mes

Necesitas ingresos por $ 2.256.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Nexo3 min · 198 m
Ideal5 min · 303 m
Mercado La Guardia7 min · 464 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 227 m
JARDIN MATERNAL N°1 · inicial · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 FRUTITA DE TALA · inicial · publica7 min · 442 m
Espacios verdes
Jose de San Martin10 min · 614 m
Saavedra13 min · 817 m
Parque Anchorena14 min · 923 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL JUAN MADARIAGA (GENERAL JUAN MADARIAGA) · centro de salud · publico4 min · 272 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR RENEE FAVALORO · centro de salud · publico7 min · 469 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 900, Centro, General Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 64.700
Departamento en venta
WhatsApp