Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 39.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 39.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Venta lote costa esmeralda deportivo

DEPORTIVO 200 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Braian Pavon Lote en venta en Barrio Deportivo – Costa Esmeralda Excelente oportunidad para invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de la costa atlántica. Este lote se encuentra ubicado en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda, un sector diseñado para disfrutar del deporte, la tranquilidad y el entorno natural, a pocos minutos de Pinamar. Ubicación privilegiada Situado cerca de las canchas de tenis, paddle, fútbol y el gimnasio, con acceso ágil al resto de los barrios internos, a los paradores de playa y al paseo comercial del barrio. Entorno natural y servicios completos El lote está rodeado de vegetación autóctona, en un entorno seguro y planificado. Costa Esmeralda ofrece seguridad las 24 horas, infraestructura subterránea de servicios (agua corriente, electricidad, gas natural, fibra óptica) y caminos internos consolidados. Ideal para vivienda, descanso o inversión Perfecto para construir una casa de vacaciones, una vivienda permanente o generar rentabilidad a través del alquiler turístico. Es una oportunidad para disfrutar de un entorno familiar y de calidad, con actividades al aire libre durante todo el año. Una inversión segura en un barrio en constante crecimiento, con acceso directo al mar, naturaleza, deporte y tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Esta propiedad
USD 49/m²+7.1% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

DEPORTIVO 200, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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