CAMPO VENTA SOBRE RUTA 11 GENERAL LAVALLE 392,6 HA
Ruta Provincial 11 Km 200 · General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 3.926.200 m²
Campo en General Lavalle, 392,6 ha, USD 765.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 765.000). El m² de lote sale USD 7.650 contra USD 7.650 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 1.948.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 765.000
- Mediana precio/m²
- USD 7.650
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 765.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.513
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.770
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.685.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 191.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 11 Km 200, General Lavalle, Buenos Aires