La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE VENTA BARRIO VILLARS CHICO MARCOS PAZ 2698M2
Dr C Malbran S/N · General Las Heras, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.698 m²
Terreno en General Las Heras, 2698 m², USD 40.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 18 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2366 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.401.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr C Malbran S/N, General Las Heras, Buenos Aires