Quinta en venta en La Pintada · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 140.000

Quinta en venta en La Pintada · 4 ambientes

Casa Quinta, B.° La Pintada, Gral. Las Heras - L20113

Club De Campo, La Pintada. Ruta 40 · La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General las Heras, 4 ambientes, 142 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el exclusivo Barrio Cerrado Las Pintadas Club de Campo, se ofrece esta propiedad única de aproximadamente 160 m² cubiertos, desarrollada sobre un imponente terreno de 1.963 m². La vivienda combina la solidez de una construcción moderna con el encanto de materiales recuperados, aportando carácter y un aire distintivo a cada ambiente. Distribución y ambientes: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con diseño funcional. • Amplio living muy luminoso. • Cocina-comedor integrada, práctica y con detalles rústicos que refuerzan su personalidad. • Baños con artefactos recuperados, donde lo antiguo y lo moderno conviven en armonía. • Aberturas y terminaciones que simulan la calidez de los espacios de antaño, creando un clima hogareño inconfundible. • Cochera semicubierta, con doble función: guarda de vehículos y espacio de recreación, ya que se vincula directamente con la parrilla. • Baño adicional para el área de la pileta. • Lavadero independiente. Exterior y recreación: Pileta de 6 × 4 m, equipada con sistema de filtrado completo, lista para disfrutar todo el verano. Un parque de grandes dimensiones, ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con espacio suficiente para juegos, jardín o futuros proyectos. Entorno y ventajas del barrio: El Club de Campo Las Pintadas es un desarrollo de más de 70 hectáreas que combina naturaleza, seguridad y propuestas recreativas de primer nivel: • Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas. • Canchas de polo, pato, tenis y paddle, más caballerizas y amplios espacios verdes. • Espejo de agua central, que aporta un marco natural único al barrio. • Excelente conectividad con General Las Heras y accesos rápidos a la RP N°6 y conexiones con CABA. Por qué elegir esta propiedad: Superficie de terreno difícil de encontrar en barrios cerrados, Ambientes amplios y funcionales, Vivienda permanente o para descanso.... Inversión segura en un barrio en constante desarrollo, con gran proyección de valorización. ESCRITURACIÓN INMEDIATA! Precio de Venta: USD 140.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.184/mes

Necesitas ingresos por $ 4.896.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club De Campo, La Pintada. Ruta 40, La Pintada, General Las Heras, Buenos Aires

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