venta
USD 270.000
Bodega-Galpón · 300m²
Barrio El gallito · 300 m2 · hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Barrio El gallito
USD 270.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Galpon en venta en Barrio El gallito
Excelente galpon 300m2 tinglado oficina y dpto
Italia 600 · Barrio El gallito, General Las Heras, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Barrio El gallito, 300 m² cubiertos, USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio El gallito
Descripcion
VENDEMOS
EXCELENTE GALPON EN EL CASCO URBANO DE GRAL LAS HERAS.
EN TERRENO DE 902 M2,
GALPON 300 M2 CON TINGLADO PARABOLICO, MUY BUENA CONTRUCCION
CONTRUCCION SOBRE 9,20 DE FRENTE A LA CALLE ITALIA, Y UN FONDO DE 27,60 METROS
CON DEPARTAMNETO DE 2 AMBIENTES
OFICINA EN ENTREPISO
• BAULERA
POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO
POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTES CONTIGUOS A 50% DEL VALOR DE VENTA PUBLICADO
(HAY 4 LOTES DIPONIBLES EN LATERAL NOROESTE DE LA PROPIEDAD)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.406.172/mes
Necesitas ingresos por $ 9.624.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio Sofia · Las Heras 46013 min · 820 m
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 RAICES Y ALAS · otros · publica12 min · 758 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 VETERANOS DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 25 DE MAYO · primaria · publica13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre14 min · 864 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 916 m
juegos plaza mitre15 min · 934 m
Salud
HOSPITAL LOCAL DR. PEDRO AROZARENA · hospital/clinica · publico14 min · 893 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 600, Barrio El gallito, General Las Heras, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio El gallito