venta
USD 58.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio El gallito · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Barrio El gallito · 4 ambientes
Casa en venta, calle italia. gral. las heras. l20022
Italia 500, General las Heras · Barrio El gallito, General Las Heras, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio El gallito, 4 ambientes, 65 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vivienda ubicada sobre calle Italia, entre Dr.
Arozarena y Córdoba, Gral.
Las Heras, provincia de Buenos Aires.
Casa a restaurar completamente, sobre un amplio lote de 28 mts de frente por 24 mts de fondo, y un barrio próspero y tranquilo de las ciudad.
Próximo a construcciones modernas y accesos rápido a la circunvalación para el ingreso y egreso de la ciudad.
• Dimensiones del terreno: 28,60m x 24,62m
• Superficie del Lote: 704.13 m2
• Superficie Total construida: 65 m2 aprox.
Servicios conectados: energía eléctrica
Servicios próximos: agua corriente y cloacas
Escrituran en forma Inmediata!
La presente publicación puede exceder las medidas reales de las parcelas que se ofrece a la venta / alquiler, siendo el mismo una ilustración.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.877/mes
Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 500, General las Heras, Barrio El gallito, General Las Heras, Buenos Aires
