VENTA CASA 4 Amb GRAL LAS HERAS 1400m2 OPORTUNIDAD

Descripción: Casa en Venta: 4 Ambientes con Lote de 1400 m² en General Las Heras Toma departamento en C.A.B.A. como parte de pago. Características Destacadas: Luminosidad y Espacios Integrados: Esta propiedad se distingue por su excepcional luminosidad, con todos los ambientes bañados por luz natural, gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto. La integración entre los espacios interiores y exteriores es un punto fuerte, permitiendo una conexión fluida entre el hogar y la naturaleza que lo rodea. Living Comedor: El amplio living-comedor es el corazón de la casa. Con un diseño espacioso y acogedor, cuenta con un hogar a leña que agrega calidez y un toque rústico. Este espacio no solo es ideal para reuniones familiares, sino que también ofrece vistas al jardín y acceso directo a la galería exterior, creando una continuidad visual y funcional con el entorno. Calefacción Central: La casa está equipada con un sistema de calefacción central por radiadores, asegurando confort y temperatura uniforme en todos los ambientes. Este sistema, alimentado por una caldera dual a gas, también proporciona agua caliente central, destacándose por su eficiencia y conveniencia. Distribución y Funcionalidad: • Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con hogar a leña y salida a la galería. • Galería Exterior: Equipada con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina y Lavadero: Acceso directo desde la cochera cubierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad y muebles funcionales. • Escritorio: Ubicado junto al living-comedor, con un gran ventanal que proporciona luz natural y vistas al exterior. • Dormitorio Principal: En suite, con placard y vistas al jardín. • Dos Dormitorios Secundarios: Luminosos, con placares y un baño completo compartido. • Toilette de Recepción: Práctico y accesible para visitas. Exterior: El jardín amplio y arbolado es un espacio perfecto para el esparcimiento. La piscina de 8 x 4 metros, con borde atérmico y sistema de filtrado, es ideal para disfrutar en verano. Además, en el parque cuenta con una perforación a 70 metros de profundidad con bomba sumergible, un baño exterior para mayor comodidad y un depósito para almacenamiento. Ubicación y Acceso: Ubicada a pocas cuadras del centro de General Las Heras, esta propiedad ofrece fácil acceso y está a solo 40 minutos de Capital Federal, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a la ciudad. Superficies: • Lote 1: 649.50 m² • *Lote 2: 749.96 m² • Superficie cubierta: 217 m² • Superficie semicubierta: 52 m² • Superficie de la piscina: 32 m² *Oportunidad de Inversión: La propiedad se vende junto con un lote adyacente de 749.69 m², brindando un total de 1400 m², lo que permite expandir o desarrollar nuevos proyectos. ESTA PROPIEDAD TIENE CARACTERÍSTICAS QUE FÁCILMENTE PUEDEN ADAPTAR SU USO PARA CENTROS DE ESTÉTICA/ CENTROS DE SALUD, KINESIOLOGIA/ CONSULTORIOS MÉDICOS, ETC. Financiamiento: Nuestros clientes Re/Max pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar, con opciones de 12 a 60 cuotas, facilitando la compra de hasta el 30% del valor de la propiedad. Contacto: No pierdas la oportunidad de conocer esta luminosa y acogedora casa. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas, accediendo en la web, al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés!